| وهذا ما يقرره المستثمر الذي يبحث عن أرض للبيع في المدينة المنورة أو في أي منطقة مشابهة | تُعرف بأنها من أكثر مناطق السعودية أماناً كما تُعرف أيضاُ بطيبة أهلها |
|---|---|
| وتختلف كل استراحة في مواد بنائها حسب الظروف المناخية للمدينة، حيث بنيت بعضها من الطوب والبعض من الصفيح، وبعضها عبارة عن خيم، إلا أنها تتشابه في موقعها خارج العمران، بعيداً عن وسط المدينة | ويضم كل شاليه غرفتي نوم صممت بديكورات حديثة، مطلة على الفناء الداخلي والمسبح، إضافةً إلى المطبخ والحمام الخاص، وتحتوي الشاليهات أيضاً على عدد من المرافق من بينها المسابح الداخلية والخارجية، وصالة سبا، ومنطقة خارجية للإسترخاء ومكان للعب الأطفال |
وهذا ما يجعل الطلب على العقار في المدينة يتزايد يومًا بعد يوم، كما أنها بها مطار الأمير محمد بن عبد العزيز الدولي، والذي يُعتبر أحد المنافذ التي تستقبل الزوار من حُجاج ومُعتمرين وغيرهُم من خارج المملكة، فضلاً عن تمتُع المُقيمين في عقار حراج المدينة المنورة بشبكة من 6 طُرق سريعة تجعل من دخولهم وخروجهم من المدينة أمرًا يسيرًا، ومن بين هذه الطُرق هو طريق المدينة المنورة- الرياض السريع، وطريق المدينة المنورة- تبوك السريع، وطريق المدينة المنور- مكة السريع.
2| فلو كان المستثمر ينتوي استخدامها لبناء مشروع تجاري فعليه أن يحاول أن يجد أرضاً تكون قريبه من الحرم النبوي ولذلك ليقبل عليه الكثير من الناس | ونظرًا لتوافر مقومات الحياة الأساسية بها، فهُناك عدد كبير من الباحثين عن اسعار العقار في المدينة من شُقق وفلل وعمائر وأراضي، ويُعد موقع بروبرتي فايندر أحد أبرز المواقع التي تهتم بعرض الكثير من فُرص بيع وتأجير الوحدات العقارية في كل المملكة العربية السعودية ومنها المدينة المنورة مثل و بالصور كما بالموقع عقارات متميزة للبيع ، مثل فلل للبيع شرق الرياض وكذلك |
|---|---|
| تنقسم المدينة المُنورة إداريًا إلى 25 حي ومن بينهُم حي سيد الشهداء وحي الأغوات وحي المنشية وحي البحر وحي الساحة وحي التاجوري وحي المناخة، ويضُم كُلاً منهُما أنواع مُختلفة من العقارات والتي تتميز بأسعارها المُنخفضة بوجه عام، وتُعتبر شقق المدينة المنورة من بين أنواع العقارات الأكثر طلبًا، فنجد ان أسعار شقق للبيع في المدينة المنورة تتراوح ما بين 530 ألف ريال سعودي إلى 600 ألف ريال سعودي | وكفى بها أن الرسول عليه الصلاة والسلام قد دفن بها وأن بها روضة من رياض الجنة وهي ما بين قبر الرسول عليه الصلاة والسلام ومنبره كما ذكر الرسول عليه الصلاة والسلام في حديثه الشريف |
أما من يبحث عن أرض سكنية لغرض السكن فلو كان ينوي بناء فيلا لبيعها أو للسكن للبيع فعليه البحث بالأحياء الراقية الهادئة مثل الأزهري أو الفيصلية والتي تتوفر بها الخدمات ولكن لا ينسى أن يضع بعين الإعتبار سهولة الوصول للحي أم أن هناك صعوبة أعني هل الطرق المؤدية لهذا الحي تكون مزدحمة في فترات اليوم المختلفة أم لا؟ أما إذا كان ينوي بناء عمارة وبيع الشقق أو تأجيرها فعليه اختيار أحد الأحياء المتوسطة والتي يبحث ساكنيها عن.
12| ينقسم سوق الأراضي للبيع في المدينة المنورة بين والزراعي والصناعي والسكني | اتجاه أهل السعودية للشاليهات يتجه سكان المملكة إلى الشاليهات رغبةً في الابتعاد عن إزعاج المدينة وصخبها، حيث تتواجد على أطراف المدن، بعيداً عن المناطق العمرانية والحركة التجارية والمرورية، الأمر الذي جعل العديد من المستثمرين يتجهون إلى بناء الشاليهات والاستراحات وتأجيرها على مدار العام، بعد أن أصبحت واحدةً من مكونات الترفيه للمجتمع السعودي، لما تقدمه من جلسات مريحة تحافظ على خصوصية الأفراد |
|---|---|
| كما تضُم المدينة مجموعة من التجمعات السكنية و يكثر بها الطلب و البحث عن فلل للبيع في المدينة وغيرها من الوحدات العقارية المُختلفة ، وتتميز المدينة بكثرة المراكز التعليمية فيها إذ أنها تحتوي على 309 مدرسة مُقسمة ما بين 112 مدرسة للمرحلة الابتدائية و 102 مدرسة للمرحلة الثانوية و 95 مدرسة للمرحلة المُتوسطة، فضلاً عن امتلاكها لـ 4 جامعات وكليتين، مع مركزًا للأبحاث يُسمى بمركز بحوث ودراسات المدينة المُنورة | كما يزدهر هذا السوق في باقي أنحاء المدينة حيث أن أمانة منطقة المدينة المنورة تولي اهتماماً شديد بكل أنحاء المدينة المنورة |
كما يوجد في المدينة المنورة وحدات عقارية من نوع الشقق الفندقية، حيثُ يوجد فندق للبيع في حي البقاع بالمدينة المنورة بسعر 380 مليون ريال سعودي، ويشتمل على 14 دور، مُقسمين إلى سردابين وأرضي محلات وميزانين مطبخ ومطعم و 10 أدوار متكرر ويوجد بكل دور منهُم 19 غُرفة بسعر 380 مليون ريال سعودي.