| אין משכנתא מושלמת, אך יש משכנתא פחות מסוכנת | לדוגמה, במאי 2019: ריבית בנק ישראל הייתה 0 |
|---|---|
| המלווים העיקריים כיום בשווקים הם הבנקים | מטרת החקיקה הזו היא להגן על משקי הבית שהתרגלו לריביות נמוכות של הבנק המרכזי ואין להם ראייה לטווח ארוך של מצב המשק וידע על פרמטרים חשובים אחרים שמשפיעים על מצב הריבית |
| היועצים שלנו יעזרו לכם להימנע מהטעויות הגדולות ביותר שגרמו לרבים אחרים להיקלע לחובות אחרי שעשו בעצמם חישובים ולא ידעו איך לצאת מהבור שאליו נכנסו | ברגע שהוא נותן הלוואה בלי ריבית, אז אוטומטית, בהגדרה למעשה — הכסף נשחק בעליית המדד |
|---|---|
| אם במהלך תקופת המשכנתא ריבית הפריים תעלה באופן כזה שההחזר החודשי שלכם יעלה לגובה שלא תוכלו לעמוד בו, תמיד ניתן יהיה למחזר אתת חלק הפריים במשכנתא ולהמיר אותו במסלול של ריבית קבועה | הוא מלווה בריבית שהיא גבוהה מהריבית שהוא משלם על הלוואות שהוא מקבל מאתנו, הציבור, ומבנק ישראל |
יתרונה הגדול של הלוואת הפריים היא שהלוואה זו אינה צמודה למדד המחירים לצרכן.
| באופן עקרוני וכולל — רוחבית בעולם ולא רק בישראל — ריבית הפריים משמשת לצורך תמחור של הלוואות, פיקדונות פיננסיים ושאר אפיקים פיננסיים | מכאן, שברור שאם ההלוואה היא צמודה למדד היא צריכה להיות בריבית נמוכה יותר — אחרת כולם יבחרו בריבית השקלית, ללא הצמדה |
|---|---|
| אני לא ממליץ באופן גורף לקחת שני שליש פריים במשכנתא | אם הריבית במשק תרד — תרוויח ותשלם פחות, ו אם הריבית במשק תעלה — תפסיד ותשלם יותר |
לדוגמה, אם אנחנו לווים 10 אלף שקל לתקופה של שלוש שנים בריבית שנתית של 10%, הרי שבעוד שלוש שנים נצטרך להחזיר 13 אלף שקל.
23